Obchodné podmienky

Obchodné podmienky uvedené na tejto stránke platia pre nákup v internetovom obchode www.viagem.cz od 10. 9. 2026.

Verejné obchodné podmienky (ďalej len „Podmienky“) bližšie vymedzujú a upresňujú práva a povinnosti prevádzkovateľa a zákazníka či inzerenta pri využívaní webových stránok (ďalej len „Server“) prevádzkovateľa, prípadne uzatváraní kúpnych zmlúv s týmito spoločnosťami:

Na komunikáciu so Spoločnosťou možno využiť e-mailovú adresu info@viagem.cz a telefónne číslo 1200.

Zákazníkom či inzerentom sa rozumie fyzická alebo právnická osoba, ktorej konanie smeruje k uzavretiu právneho úkonu s Predávajúcim alebo ktorá využíva stránky Spoločnosti na iné účely (ďalej len „Klient“).

Všetky zmluvné vzťahy medzi kupujúcim a Predávajúcim sú uzatvorené v súlade s právnym poriadkom Českej republiky. Ak je zmluvnou stranou spotrebiteľ, riadia sa vzťahy neupravené obchodnými podmienkami Občianskym zákonníkom (č. 89/2012 Sb.) a zákonom o ochrane spotrebiteľa (č. 634/1992 Sb.). Ak zmluvnou stranou nie je spotrebiteľ, riadia sa vzťahy neupravené obchodnými podmienkami Občianskym zákonníkom.

Spoločnosť ponúka na Serveri najmä nasledujúce služby, ktoré si môže Klient objednať alebo zabezpečiť (ďalej len „Služby“):

Ak medzi Klientom a Spoločnosťou alebo osobou zo skupiny Spoločnosti vznikne na základe objednávky služby podľa Podmienok zmluva alebo iný právny vzťah predvídaný týmito Podmienkami, riadi sa táto zmluva tiež týmito Podmienkami.

Inzercia na Serveri je pre Klientov poskytovaná bezplatne.

Inzercia je na Serveri dostupná všetkým fyzickým a právnickým osobám (ďalej len „Inzerent“), ktoré sa zaregistrujú do svojho používateľského účtu, prostredníctvom ktorého zverejňujú ponuku nehnuteľnej veci (ďalej len „Inzercia“) na Serveri.

Všetky dáta zadáva Inzerent na Server na vlastné náklady a v súlade s pokynmi Spoločnosti uvedenými na Serveri.

Inzerent je v rámci možností poskytovaných mu Serverom oprávnený prostredníctvom svojho používateľského účtu svoju Inzerciu a jej obsah editovať. Inzerent je povinný bezodkladne aktualizovať svoje Inzercie, ak dôjde k zmene ich stavu či údajov v nich uvedených.

Inzerent sa zaväzuje zverejňovať na Serveri iba pravdivé a neskreslené údaje, ktoré nie sú zavádzajúce ani inak závadné (vrátane priamych kontaktných údajov, napr. telefónne číslo, e-mail atď.) a neporušujú práva tretích osôb. V prípade porušenia tohto ustanovenia je Spoločnosť oprávnená podľa závažnosti porušenia vyzvať Inzerenta na nápravu a pozastaviť či ukončiť zverejňovanie Inzercie na Serveri.

Inzerent berie na vedomie, že údaje o nehnuteľnostiach zverejnené na Serveri sú prístupné používateľom internetu, a to prostredníctvom Servera a ďalších internetových serverov. Inzerent súhlasí s tým, že údaje o ním inzerovaných nehnuteľnostiach môžu byť tiež zverejnené v propagačných materiáloch a iných reklamných oznámeniach Spoločnosti či osôb skupiny Spoločnosti.

Inzerent je oprávnený svoju Inzerciu kedykoľvek zmazať alebo deaktivovať prostredníctvom svojho účtu alebo požiadať o zrušenie svojej Inzercie písomne na elektronickej adrese Spoločnosti.

Spoločnosť si vyhradzuje právo vymazať Inzerciu Inzerenta aj v prípade, že o to nepožiada, ak:

Klient má právo založiť si na Serveri bezplatný používateľský účet na účely využívania Služieb.

Klient si registruje bezplatný používateľský účet tak, že na Serveri vyplní e-mailovú adresu a heslo a ďalšie povinné údaje, ktoré následne uloží. Na vytvorenie účtu musí Klient vyjadriť súhlas s týmito obchodnými podmienkami a oboznámiť sa s informáciami o Spracovaní osobných údajov.

Kontaktné údaje vyplnené Klientom pri registrácii budú zverejnené na Serveri len so súhlasom Klienta.

Klient nie je oprávnený sprístupniť svoje prístupové údaje tretím osobám. V prípade, že Klient tretej strane takýto prístup umožní, a to aj z nedbanlivosti, nesie zodpovednosť za prípadné zneužitie používateľského účtu a zneužitie svojich údajov tak, ako keby išlo o jeho vlastné konanie, a rovnako nesie riziko zmluvných sankcií uplatňovaných zo strany Spoločnosti.

Klient berie na vedomie, že jeho používateľský účet nemusí byť dostupný nepretržite, a to najmä s ohľadom na nutnú údržbu hardvérového a softvérového vybavenia Spoločnosti, prípadne údržbu hardvérového a softvérového vybavenia tretích strán.

Klient sa zaväzuje nezverejňovať žiadne údaje, ktorých obsah je v rozpore s právnym poriadkom Českej republiky. Ďalej sa zaväzuje, že nebude brať Spoločnosť na zodpovednosť za akékoľvek právne nároky tretích osôb, ktoré vzniknú na základe zverejnenia údajov zadaných Klientom prostredníctvom Servera.

V prípade, že dôjde k zmene údajov Klienta, je Klient povinný ich bezodkladne vo svojom používateľskom účte aktualizovať.

Spoločnosť si vyhradzuje právo odmietnuť zverejnenie údajov zadávaných Klientmi na Serveri alebo tieto údaje odstrániť, ak spĺňajú jednu alebo viac z nasledujúcich podmienok:

Klient je oprávnený kedykoľvek požiadať o zrušenie svojho bezplatného používateľského účtu, a to písomne na adrese elektronickej pošty Spoločnosti. V prípade zrušenia používateľského účtu sa s nevyčerpanými Kreditmi nakladá podľa čl. 2.3.7 Podmienok.

Spoločnosť je oprávnená zrušiť používateľský účet najmä v prípade, keď Klient svoj účet nevyužíva dlhšie ako 2 roky. V prípade zrušenia účtu z dôvodu nevyužívania sa s nevyčerpanými Kreditmi nakladá podľa čl. 2.3.7 Podmienok. Spoločnosť je ďalej oprávnená zrušiť používateľský účet pre porušenie týchto Podmienok.

Server obsahuje možnosť nakupovať nehnuteľné veci priamo od Spoločnosti. Všetky ponuky zverejnené na Serveri sú nezáväzné a Spoločnosť nie je povinná uzavrieť príslušnú zmluvu. Klient berie na vedomie, že potvrdením nákupu prostredníctvom Servera mu nevznikajú žiadne nároky na nehnuteľnosti či voči Spoločnosti alebo iným Inzerentom.

Spoločnosť realizuje prevod nehnuteľnosti iba na základe písomnej zmluvy o kúpe nehnuteľnosti. Všetky práva a povinnosti vznikajúce Spoločnosti aj Klientovi sú podmienené uzavretím písomnej kúpnej zmluvy.

Inzercia zobrazená na Serveri má iba informatívny charakter a nie je ponukou v zmysle § 1731 a § 1732 Občianskeho zákonníka (č. 89/2012 Sb.) ani nejde o verejný prísľub podľa § 1733 Občianskeho zákonníka.

Pri nákupe nehnuteľností je Klient oprávnený zvoliť jeden z nasledujúcich štyroch variantov sprostredkovania:

Všetky štyri varianty sprostredkovania sú na Serveri dostupné bezplatne a nezaväzujú Spoločnosť ani Klienta k realizácii kúpy nehnuteľnosti. Výber variantu sprostredkovania nie je záväzný a môže byť následne na základe súhlasu oboch strán zmenený.

Spoločnosť si vyhradzuje právo vymazať účet Klienta, ak opakovane prostredníctvom Servera potvrdil nákup nehnuteľnosti, ktorý nebol následne realizovaný.

Odoslanie potvrdenia nákupu je podmienené súhlasom s Podmienkami a súhlasom so Spracovaním osobných údajov.

V prípade, že by akékoľvek ustanovenie Podmienok bolo neplatné či neúčinné, nespôsobuje táto skutočnosť neplatnosť alebo neúčinnosť ostatných častí Podmienok.

Ak dôjde ohľadom právneho vzťahu medzi akoukoľvek osobou využívajúcou Služby k sporu so Spoločnosťou, má Klient spotrebiteľ právo na jeho mimosúdne riešenie. Návrh na mimosúdne riešenie podľa zákona o ochrane spotrebiteľa je Klient spotrebiteľ oprávnený podať na Českú obchodnú inšpekciu. Všetky podrobnosti k mimosúdnemu riešeniu sú uvedené na webových stránkach www.coi.cz.

Spoločnosť si vyhradzuje právo meniť tieto Podmienky aj bez predchádzajúceho súhlasu Klienta, a to tým spôsobom, že zverejní ich posledné a úplné znenie na svojich internetových stránkach. Takýmto zverejnením vstúpi nové znenie Podmienok do platnosti a účinnosti, ak nie je v obchodných podmienkach stanovený neskorší dátum. Upozornenie na skutočnosť, že došlo k zmene Podmienok, bude zverejnené na internetových stránkach Spoločnosti. Zmena Podmienok nemá vplyv na počet už pripísaných Kreditov ani na ich platnosť podľa čl. 2.3.7 Podmienok.

Vzťahy a prípadné spory, ktoré vzniknú na základe plnenia podľa týchto podmienok, budú riešené výhradne podľa práva Českej republiky a príslušnými súdmi Českej republiky.

Tieto Podmienky vstupujú do platnosti a účinnosti 10. 9. 2026.